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間歇高效率的三次閱讀法(有2位抽書活動),書籍評價

很多人常常都是買了一堆書,但卻每次都看不完,不然就是看完了然後就忘了,有些則是看完了卻無法內化。「愛閱讀」是一個很好的習慣,透過每次閱讀不同的書籍,可以在作者的眼中看到不一樣的世界,不論你看的是工具書還是哲學書籍,我們都可以透過不同書籍來昇華自己的觀點。這本「間歇高效率的三次閱讀法」很適合以下5種人:想提升閱讀效率的人、就算看完書也記不住內容的人、無法將書中提供的知識內化的人、看書常常都要花好幾個月才能閱讀完一本、想活用書中知識的人,如果你希望能夠將書中的知識學以致用,快速掌握你閱讀書籍的精華,並且能只用100分鐘就閱讀完畢,那麼這本書會很適合你。

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頭期款不夠怎麼辦
買房新手

頭期款不夠怎麼辦?5種私藏解決方法大公開

從你開始下定決心買房到真正買到房子,你一定會遇到各式各樣的問題,像是:如何存到頭期款、如何挑房仲、怎麼買房。除了上面比較容易遇到的問題之外,最多人會卡關的點在於最剛開始的那一筆大錢,簡單說就是「房子頭期款不夠怎麼辦?」。不管你是想要自住還是想要投資,都免不了在初期時需要提供至少2成左右的買房頭期款出來,以600萬的房子來說,頭期款為120萬,以30k的小資族來說,需要不吃不喝40個月(3.4年左右)才能夠存到。房價高漲,薪水微漲的情況下,想買房的人真的還能買到房子嗎?我自己目前狀況也是偏向薪水漲的幅度追不上房價,因此激發我的腦袋思考了很多種解決方案,而我也會把我思考出來或者別人提供的方案整理在這篇文章當中,這裡會提供5種相對可行方法,來幫助你改善頭期款不夠的問題。

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如何挑房仲
買房新手

如何挑房仲?這3條件是好房仲的必備,過來人經驗談

到底要如何挑房仲呢?相信看房看到後來的人,都會有這個疑問。買房和賣房是每個人一生中的大事,要怎麼將房子賣出一個合適的價格?要怎麼買到一個適合自己的房子?有一大部分就是要靠房仲的幫忙。你會發現雖然有些屋主會自己賣房子,但是因為屋主對一些談判技巧或者是房市的走向掌握度沒有這麼高,所以很有可能賣不出去或者是賣得太便宜了。就買方這邊的話,可以先透過仲介篩選掉不適合自己的房源,透過仲介去從中幫助自己議價,而且整個交易過程會比跟屋主本人交易相對比較有保障一點。但是因為市面上的房仲品質參差不齊,如果遇到好房仲那就可以省事很多,可是如果遇到壞房仲將一些瑕疵屋況隱藏起來,那就真的欲哭無淚,再糟一點搞不好還求償無門呢!因此,分辨好房仲和壞房仲就是一件非常重要的事情,這篇文章來跟你分享我自己使用的一些小技巧,希望也能幫助你找到適合自己的好房仲。

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怎麼買房
買房新手

怎麼買房?5分鐘輕鬆搞懂買房流程

到底該怎麼買房呢?買房子應該是大家一生當中最有可能買的最貴的東西了,常常動輒都是好幾十年辛苦的積蓄,如果連買房的步驟都不知道如何在過程中保障自己的權益呢?買房過程不是像買菜一樣,菜買差了就認賠吃掉,買房如果出錯,常常就是好幾年的辛苦錢啊,如果在當中又碰到不肖的房仲、代書、賣家,被騙走積蓄那真的會叫苦連天啊!了解基礎的買房流程最主要是讓自己心裡會有個底,知道自己下一步該做什麼,遇到不合理的步驟要勇於說不,千萬別傻傻地照做啊!這篇文章就是要帶你了解基本的買房流程,以及過程中有可能需要執行的步驟,讓你可以安心買到夢想屋,又不怕受傷害。

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買房頭期款
買房新手

買房頭期款要多少?一定要準備2成頭期款嗎?

買房頭期款要多少才夠?一定都是要準備2成嗎?其實有些房屋類型並不用準備到2成就可以購買了,而有些卻是要超過2成才能購買。很多人都認為想要買房就要一次準備2成的頭期款,有些房屋比較老的可能還需要準備超過2成的頭期款才有辦法購買。你可以透過修正房屋類型、不修改房屋總價,來達到提前買到心儀機能的房子,你一定很懷疑真的有可能嗎?但其實是可以做得到的。這篇文章就來跟你分享,頭期款不夠時可以怎麼修正價格,了解3種不同房屋類型找到適合自己的付費方式。

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房屋價值
買房新手

房屋價值怎麼看?用大數據秒知房屋價值拒當冤大頭

當你看中你的理想屋,先別急著買房仲口中的「底價」(屋主想賣的價格),了解「房屋真正價值」才能買對價格、甚至是買在行情之下,一般來說,當你看到你喜歡的房子時,很容易就會失去判斷力,極有可能買在所謂的市場高點。了解房屋價值最重要的是要猜測銀行有可能會借你的金額,知道這間房子真實的價值主要原因有2點,第1點「避免買到高點當韭菜」,第2點「能夠順利向銀行貸款到你心目中的金額」。而這篇文章想帶你運用大數據5秒內知道房屋價值,讓你能向銀行順利的進行承貸。

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買房新手

10大類房屋類型優缺點、注意事項分析,適合族群推薦

你也是買房新手嗎?你是不是正在猶豫要看什麼樣的房屋類型?目前你的狀態應該對房地產一點概念都沒有,你只知道「你要買房」,但其實房子也是有很多類型的,像是南部人最愛的透天,北部常見的電梯大樓等等。這些類型的房屋都有各自的好處及壞處,但是只要你知道「你的需求」在哪裡,其實這些壞處對你來說就不見得是壞處,反而有機會成為好處呢。這篇文章會跟你分享10大類房屋類型的優缺點及注意事項,另外還會跟你推薦適合什麼樣子的族群。

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買房需求
買房新手

5步驟釐清買房需求,快速找到你的理想房

你「想買房」但不知道怎麼找出自己的買房需求嗎?我自己從萌生「想買房」這個念頭後,雖然立馬就開始看房,但其實我沒有很明確知道自己想要的看哪種類型的房子,有點像是「Window shopping」的那種概念,就是全部都看看、都逛逛。後來,我發現這樣實在是會消耗自己太多時間和體力,而且因為不知道自己的需求在哪裡,所以通常是逛到美美的房子就預約專人帶看,這樣子行動真的很沒有意義。後來我花了很多時間進修自己的房地產知識,可能因為對房屋有基礎知識架構了,就能更清楚了解自己的需求在哪裡,也能明確知道要看哪種類型房子,省了很多時間,看房變得更有效率了。透過這篇文章的5步驟絕對能幫你了解買房需求,看房能夠更精準。

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如何存到買房頭期款
買房新手

如何存到買房頭期款?只要4步驟小資也能在5年內存到頭期款

如何存到買房頭期款?這是所有買房新手會遇到的最大的困難。其實要繳房貸對大家來說通常不是一件難事,以600萬可以貸款8成的條件下去算,你一個月的房貸大概會在1萬6左右,我相信很多人的目前房租都已經快接近1萬6了,所以對大部分想買房的人來說,不管你是1個人還是2個人,這個房貸應該都不是什麼大問題。最大的問題在於「如何存到買房頭期款?」,如果沒有富爸爸富媽媽還有辦法靠自己存到買房頭期款嗎?這篇就是要跟你們分享我如何靠一己之力在2年之內,存到自己的買房頭期款,開始踏上買房之路。

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